準備って何からすればいいの？
まずはどのエリアでどんな家に住みたいか楽しくイメージをしてください。
あなたと家族の夢の暮らしや理想のデザインを話し合ってください。
その後は、計画に沿って行動していけば家は完成します。
そのために、まずは、必ず家族のコンセプトブックを作りましょう。
コンセプトブックって？ →コンセプトブックの資料請求はこちらから
ローンや税金のことが心配だけど誰に相談すればいいの？
エムズアソシエイツでは、資金やローンの相談から積極的に承っております。
変動金利が得なのか？固定期間変動金利？全期間固定？ローン形態は何百種類とあります。
その中で、その人に合ったローンが必ずあることを覚えておいてください。
くれぐれも、営業マンのいいなりになったり、比較検討なしに簡単にローンを決めることだけは避けてくださいね。
エムズアソシエイツでは、それらの知識も豊富に備えております。
また、専属FP（ファイナンシャルプランナー）も在籍していますので、安心・気軽にご相談いただけます。
もちろん、ローンシュミレーションや、各種相談に費用は発生しません。
無料で参考になる資料も用意いたしております。
また、独自のフラット35や各種銀行ローンの取り扱いもしておりますので、気軽にお問い合わせください。
お問い合わせのみでも歓迎いたしますよ。
→資料請求はこちらから
どのくらい前から計画するもの？
まずはいつから新居に住み始めたいのかを想定します。
土地があれば1年前から、土地から探すなら1年半前以上から。
設計期間・工事期間はどのくらいかかるの？
ヒアリングから設計・契約に3～6カ月、工事開始から完成まで3～5カ月が平均的です。
簡易計画書（夢へのスケジュールシート）にてシュミレーションしてみましょう。
→資料請求はこちらから
変形土地や狭小地ってどうなの？
どんな土地にも条件はつきものです。
不利な条件を、楽しい提案に変えることができるのは、デザイン・設計から一貫して行う当社の強みです。
土地って自分で探さなきゃいけないの？
エムズアソシエイツは土地探しからお手伝いいたします。
また信頼ある地元提携不動産会社があるので、安心して情報を入手できます。
建て替えを考えてるんだけど、解体費用ってどれくらいかかるの？
木造家屋で、基本的に坪あたり3万円前後です。
諸条件によって若干違います。
家具や備品、塀や門は別途費用がかかります。
設計事務所に設計を頼む場合の費用ってどのくらいかかるの？
基本的に建築工事費の10％が基本です。
2,000万円の家なら別途設計費が200万円必要です。
最低価格を200万～にしている事務所も多く見られます。
建築家や設計事務所とエムズアソシエイツの違いって？
建築家・設計事務所も建物に対する思いはプロとして同じだと思います。
一番の違いは、直接工事に携わるかどうかです。
エムズアソシエイツは、自分達が設計したものは、自分たちで責任をもってつくりあげるのが本当のものづくりだと考えます。
設計の想いが直接工事に反映されやすく、また、途中変更等の対応も迅速に行えます。
さらにはお客様の窓口が1つで済むので、時間的・精神的負担を軽減できます。
デザイン住宅って、構造やメンテナンス性は大丈夫？
見た目だけでなく、構造・メンテナンス性全てが一定品質を満たすものが、良いデザインだと考えています。
エムズアソシエイツでは、見えなくなる柱や土台にもこだわって、基本設計は、4角寸(120㎝角)の無垢の桧材を使用しています。(※EBは除きます。)
その他、基礎パッキンには御影石を標準仕様とし、他にも希望に応じて横架材（梁）に、県産材の長良杉を取り入れることもできます。
メンテナンスにも注意を払った内装材を厳選しております。
工務店ってデザインセンスがないのでは？
一般的にはそうかもしれませが、エムズアソシエイツは創業時は店舗のデザインを主な業務にしておりました。
工務店としての体制を整えたのはその後ですのでデザインは得意中の得意なんです。
契約ってどの時点でするものなの？
内容に納得・安心してから決める。これが肝心です。
くれぐれも早い段階で契約を迫る会社にはご注意ください。
小規模の工務店では、倒産や保証が心配？
瑕疵担保責任保険・完成保証・工事保険等の保険や保証の確認をすることをお勧めします。
エムズアソシエイツでは、前出の全てに加入しておりますので、万が一の時も安心です。
※完成保証は、各会社によって保証内容が異なります。必ず事前に確認することをお勧めします。
完成保証のなかにも、保証会社により、保証額が8割しか出ないとか、棟数制限があるとか、さまざまな細かな規約があります。
坪単価ってよくわからないんだけど？
建築本体工事費を延べ床の坪面積で割ったものです。
(例)建築本体工事2,000万÷坪面積50坪＝坪単価40万円
ここで注意していただきたいのは、「建築本体工事費」というくくりです。
これは、あくまで建物のみの工事費合計であり、外部給排水、電気・上下水引き込み、外構工事・その他細かくは会社によって算入方式が違いますので、必ず確認をしてください。
失敗しない秘訣ってあるの？
「失敗から学べ」成功する家づくりへのステップ （当社代表 松原保嗣 著）
これを読めばその秘訣が分かります。
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